ヴィウーローズメイゾン西新井本町

  • 東京都足立区西新井本町二丁目

  • 東武大師線 / 大師前駅 徒歩7分

  • 2016年築 / 11階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

58.6
割安

推定相場価格より11.7%割安

販価
3,680万円
66.9万円/㎡
相場
4,169万円
75.7万円/㎡
2,460
3,599
4,739
5,878
AI査定結果
推定相場価格
4,169万円
75.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,599万円〜4,739万円
65.4万円/㎡〜86.1万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年5月23日
ヴィウーローズメイゾン西新井本町
3,680万円（66.9万円/㎡）/ 2階 / 55.04㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は67.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/113,680万円66.9万円2階 55.04㎡ 2LDK東
2025/03/213,898万円70.8万円4階 55.04㎡ 2LDK東
2025/02/203,898万円70.8万円4階 55.04㎡ 2LDKバストイレ別-
2025/02/113,980万円72.3万円2階 55.04㎡ 2LDK東
2025/02/083,948万円71.7万円4階 55.04㎡ 2LDK東
2025/01/293,948万円71.7万円4階 55.04㎡ 2LDKバストイレ別-
2025/01/203,998万円72.6万円4階 55.04㎡ 2LDK東
2024/12/173,998万円72.7万円4階 55.01㎡ 2LDK東
2024/12/153,998万円76.5万円4階 52.23㎡ 2DK東
2023/07/083,680万円66.8万円7階 55.11㎡ 2LDK東
2023/06/023,840万円73.5万円9階 52.23㎡ 2LDK東
2023/05/263,780万円68.6万円7階 55.11㎡ 2LDK東
2023/05/023,550万円64.4万円3階 55.11㎡ 2LDK東
2023/02/263,880万円70.4万円7階 55.11㎡ 2LDK東
2022/08/023,980万円72.2万円3階 55.11㎡ 2LDK東
2022/05/273,590万円65.1万円10階 55.11㎡ 2LDK東
2022/05/193,499万円63.5万円7階 55.11㎡ 2LDK東
2022/04/163,580万円65.0万円7階 55.11㎡ 2LDK東
2022/03/293,980万円72.3万円9階 55.04㎡ 2LDK東
2022/01/053,730万円67.7万円10階 55.11㎡ 2LDK東
2021/10/313,350万円60.9万円9階 55.04㎡ 2LDK南
2021/07/313,150万円57.2万円3階 55.04㎡ 2LDK南東
2021/03/092,999万円54.5万円2階 55.04㎡ 2LDK東
2020/06/123,180万円57.7万円10階 55.11㎡ 2LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は64.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/11ヴィウーローズメイゾン西新井本町
足立区西新井本町二丁目
大師前駅7分 3,680万円66.9万円55.04㎡2LDK2階 / 11階建 東2016年40戸RC
2024/11/02パレステージ西新井本町
足立区西新井本町二丁目
大師前駅8分 4,098万円65.4万円62.67㎡3LDK3階 / 11階建 南2013年51戸RC
2024/03/31Vieuxrosemaison西新井本町
足立区西新井本町二丁目
大師前駅9分 3,340万円60.6万円55.11㎡2LDK7階 / 11階建 東2016年40戸RC
2025/03/29パレステージ西新井大師西
足立区西新井七丁目
大師前駅7分 3,400万円73.9万円46㎡1LDK2階 / 7階建 東2020年51戸RC
2024/07/13ブルーシエル西新井大師
足立区西新井六丁目
大師前駅7分 3,230万円65.7万円49.15㎡2LDK3階 / 7階建 東2017年28戸RC
2024/08/19レーヴリーズ西新井
足立区西新井七丁目
大師前駅4分 3,790万円55.8万円67.88㎡3LDKバストイレ別2階 / 9階建 -2014年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、足立区では6.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.9万円）は足立区の平均と比較して11.7%割安です。
2011〜2021年築, 専有面積45.04㎡〜65.04㎡の平均販売価格
東京都
180.1万円/㎡
前年比+16.0%
足立区
75.8万円/㎡
前年比-6.7%

マンション概要

マンション名ヴィウーローズメイゾン西新井本町
所在地東京都足立区西新井本町二丁目
交通東武大師線大師前駅徒歩7分
築年月2016年
階数11階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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